Immobilienbewertung

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Hauskauf nie ohne Immobiliengutachten? Die Investition in ein Gutachten vom Immobilienprofi kann Schaden verhindern.

Wer von uns kann schon behaupten, ein Profi in Sachen Hauskauf zu sein? Und weil das so ist, sollte man auch einen Hauskauf nicht allein durchführen, sondern immer einen konzessionierten Gutachter bestellen, der einem Mängel aufzeigen kann, die man als Laie so niemals sehen würde. Sicherlich gibt es auch unter Hausbesitzern und Maklern schwarze Schafe, doch oft wissen sie selbst nichts von versteckten Mängeln. Denn wie der Name schon sagt, die Mängel liegen im Verborgenen. Und genau hier werden Gutachter aktiv. Bei Hausbegehungen werden mit modernsten Geräten Mängel aufgedeckt und damit Verkäufer und Makler konfrontiert.

Hauskauf nie ohne Gutachter

Ein Gutachter findet alles: Feuchte Stellen und Schimmel an den Wänden, undichte Stellen im Dach, an Fenstern und Türen und sogar an Steckdosen, Schäden im Mauerwerk, ja sogar die richtige Quadratmeteranzahl des Objekts und des Grundstücks wird ermittelt. So kann sich der Käufer auf der sicheren Seite wiegen und kauft nicht die Katze im Sack. Denn ein Hauskauf verschlingt viel Geld. Ob die Immobilie dieses anberaumte Geld auch wert ist, das ermittelt der Immobilien-Gutachter. Wenn Mängel erkannt werden, dann werden diese peinlichst genau notiert und mit Beweisen belegt und dauerhaft archiviert. Anschließend kann dann in die Verhandlungen gegangen werden. Sofern der Haus- oder Wohnungs-Käufer, trotz der Mängel, einen Kauf tätigen möchte, werden die Preisvorstellungen offengelegt. Nicht selten kann hier der Kaufpreis erheblich gedrückt werden. Und selbst diese Preisverhandlung wird vom Gutachter durchgeführt.

Investition Immobiliengutachten

Mit freundlicher Genehmigung von Immobilienexperte Rolf Mueller aus dem Bereich Hauskauf auf Der-Hausinspektor.de

Weitere Hinweise zum Thema Hauskauf und Immobilienbewertung online über den  Wertefinder ImmobilienScout bei immobilienportale.com von Hannes Mehr.

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